2020年中國智能建筑政策環(huán)境

根據(jù)中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2024年中國智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》顯示，2020年7月3日，為推進建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級，加快建造方式轉(zhuǎn)變，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）。

《指導(dǎo)意見》明確了加快建筑工業(yè)化升級、加強技術(shù)創(chuàng)新、提升信息化水平、培育產(chǎn)業(yè)體系、積極推行綠色建造、開放拓展應(yīng)用場景、創(chuàng)新行業(yè)監(jiān)管與服務(wù)模式等重點任務(wù)，以推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。

《指導(dǎo)意見》指出，要大力發(fā)展裝配式建筑，推動建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)模化、信息化生產(chǎn)體系。加強技術(shù)攻關(guān)，推動智能建造和建筑工業(yè)化基礎(chǔ)共性技術(shù)和關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)、轉(zhuǎn)移擴散和商業(yè)化應(yīng)用，加快突破部品部件現(xiàn)代工藝制造等一批核心技術(shù)。推進數(shù)字化設(shè)計體系建設(shè)，統(tǒng)籌建筑結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修，推行一體化集成設(shè)計。探索適用于智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的新型組織方式、流程和管理模式。

《指導(dǎo)意見》強調(diào)，到2025年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺初步建立，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)裝備、科技創(chuàng)新能力以及建筑安全質(zhì)量水平全面提升，勞動生產(chǎn)率明顯提高，能源資源消耗及污染排放大幅下降，環(huán)境保護效應(yīng)顯著。推動形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領(lǐng)并帶動廣大中小企業(yè)向智能建造轉(zhuǎn)型升級，打造“中國建造”升級版。到2035年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展取得顯著進展，企業(yè)創(chuàng)新能力大幅提升，產(chǎn)業(yè)整體優(yōu)勢明顯增強，“中國建造”核心競爭力世界領(lǐng)先，建筑工業(yè)化全面實現(xiàn)，邁入智能建造世界強國行列。

2019年中國智能建筑市場規(guī)模

根據(jù)我國《綠色建筑行動方案》、《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》等一系列支持行業(yè)發(fā)展的政策和措施，表明未來幾年國家將繼續(xù)倡導(dǎo)和推廣建筑的節(jié)能化、生態(tài)化、綠色化。以上政策和措施將通過新技術(shù)、新系統(tǒng)設(shè)備、新材料以及設(shè)計和評價標(biāo)準(zhǔn)在實際建筑工程中具體實現(xiàn)。因此，這些政策法規(guī)的出臺和實施將有力的推動我國智能建筑行業(yè)的發(fā)展。

根據(jù)中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2024年中國智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》顯示，我國建筑智能化市場規(guī)模從2012年的4537.51億元增長至2019年的9215.98億元。其中改造市場規(guī)模占比為35.18%；新建市場規(guī)模占比為64.82%。

圖表　2012-2019年我國建筑智能化市場規(guī)模走勢

 數(shù)據(jù)來源：中投產(chǎn)業(yè)研究院

2019年中國智能建筑面積規(guī)模

隨著我國建筑業(yè)整體竣工面積的穩(wěn)定，老舊小區(qū)改造加速，智能化建筑工程實施面積持續(xù)增長，2012年時，僅為32.13億平方米，其中60%以上是低水平的存量建筑改造面積，附加值相對較低。根據(jù)中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2024年中國智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》顯示，近幾年隨著我國智能建筑的持續(xù)發(fā)展，新建的智能建筑面積顯著上升，同時存量建筑改造加速，建筑智能化工程建筑面積持續(xù)穩(wěn)定增長，2019年達到了61.75億平方米。

圖表　2012-2019年中國建筑智能化工程建設(shè)面積

 數(shù)據(jù)來源：中投產(chǎn)業(yè)研究院

中國智能建筑未來發(fā)展趨勢

一、智能建筑與高新技術(shù)的集合越來越緊密

新型的供暖系統(tǒng)，如家用燃氣爐、電熱采暖技術(shù)，新型效果的空調(diào)技術(shù)，如蓄冰制冷、熱泵技術(shù)、小型中央空調(diào)等為智能建筑營造舒適的環(huán)境。

神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、專家系統(tǒng)和模糊邏輯控制技術(shù)已經(jīng)開始應(yīng)用于智能建筑。如神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)芯片和模糊芯片用于設(shè)備系統(tǒng)的智能控制，應(yīng)用專家系統(tǒng)對設(shè)備進行監(jiān)測、預(yù)維護和故障診斷分析。基于人工智能技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以進一步提高智能大廈的智能控制與智能管理水平。

網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，如近年在通信行業(yè)中新興的藍牙技術(shù)配合網(wǎng)絡(luò)電器和計算機業(yè)的發(fā)展，形成全新的通信和控制系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)中的寬帶技術(shù)、因特網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展為智能建筑提供嶄新的平臺。以太網(wǎng)寬帶接入網(wǎng)為中國建設(shè)寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)跨越式發(fā)展提供了歷史舞臺，其發(fā)展速度和規(guī)模處于世界上領(lǐng)先地位。通過寬帶接入網(wǎng)技術(shù)為住宅擁有和使用者提供一個安全的、可擴展的，同時能支持開放服務(wù)的平臺。

二、智能建筑開始向綠色建筑、環(huán)保建筑發(fā)展

為考慮智能建筑在環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)等方面存在的問題，智能建筑在采用新材料、新技術(shù)、新能源的基礎(chǔ)之上大力發(fā)展綠色、環(huán)保型智能建筑。

在利用新材料方面的發(fā)展主要有：在提高建筑結(jié)構(gòu)安全度方面，采用自修復(fù)混凝土（智能混凝土），在混凝土中摻入裝有樹脂的空心纖維，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過允許度裂縫時，混凝土的微細管破裂，溢流出來的樹脂將自動封閉和貼接裂縫；光纖混凝土，在結(jié)構(gòu)物的重要構(gòu)件中埋設(shè)光導(dǎo)纖維，從而能夠經(jīng)常監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力狀況，顯示結(jié)構(gòu)的安全程度；有機結(jié)構(gòu)構(gòu)件，建筑梁、柱由聚合物緩沖材料連成一體，在一般荷載下為剛性連接，而在振動的作用下為柔性連接，起到吸收和緩沖地震或風(fēng)力帶來的外力作用。

在生態(tài)建筑中采用智能化系統(tǒng)監(jiān)控環(huán)境的空氣、水、土的溫濕度，自動通風(fēng)，加濕、噴灌；監(jiān)控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理。

在節(jié)能建筑中除墻體、屋面、門窗設(shè)計合理，材料具備環(huán)保節(jié)能外，還可利用智能化系統(tǒng)監(jiān)控暖通、光照、設(shè)備等系統(tǒng)的運行。

在太陽能建筑中可利用智能化系統(tǒng)監(jiān)控供電、供暖、供熱水系統(tǒng)的運行，如自動調(diào)節(jié)太陽能面板的角度；自動清洗太陽能面板上的灰塵；自動加水、加溫等。

三、智能建筑向居民住宅、社區(qū)發(fā)展，智能住宅、數(shù)字社區(qū)等概念迅速興起

智能建筑發(fā)展不僅局限于原來的智能大廈基礎(chǔ)之上了，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化進程的不斷發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)市場對智能化技術(shù)需求的日益加深，智能住宅在中國呈現(xiàn)飛速發(fā)展的勢頭。

預(yù)計未來不久，住宅控制方式將演變?yōu)橹悄芸刂菩汀８鞣N家電設(shè)備都“上網(wǎng)”，實現(xiàn)家電接口標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)備控制智能化、系統(tǒng)功能集成化。數(shù)字住宅、數(shù)字社區(qū)將不再是時髦的概念了。

中國實行改革開放政策40多年以來，經(jīng)濟的高速增長，有力地促進了住宅建設(shè)的大發(fā)展。住宅水準(zhǔn)將從數(shù)量型轉(zhuǎn)為質(zhì)量型，開始向世界“舒適標(biāo)準(zhǔn)”方向邁進。其中重大變革之一是住宅小區(qū)的智能化，它將使其功能進一步得到改善和拓展。所以，中國智能住宅和智能住宅小區(qū)的市場和潛在市場十分巨大。